1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
9.8万円/㎡
前年比+9.1%
札幌市北区
19.6万円/㎡
前年比-4.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
チサンマンション麻生
北海道札幌市北区麻生町五丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩3分
1982年築 / 14階建 / 107戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
1,900万円
39.2万円/㎡
1,569
1,789
2,010
2,230
AI査定結果
推定相場価格
1,900万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,789万円〜2,010万円
36.9万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月5日
チサンマンション麻生
1,870万円（38.6万円/㎡）/ 5階 / 48.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は26.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 1,870万円 | 38.6万円 | 5階 | 48.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/15 | 1,290万円 | 26.1万円 | 8階 | 49.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/05 | 1,980万円 | 40.9万円 | 5階 | 48.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/20 | 1,310万円 | 26.5万円 | 8階 | 49.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/04 | 1,280万円 | 21.8万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/13 | 1,345万円 | 27.2万円 | 8階 | 49.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 1,680万円 | 23.3万円 | 9階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 27.9万円 | 8階 | 49.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/26 | 1,200万円 | 27.6万円 | 6階 | 43.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 1,530万円 | 30.9万円 | 8階 | 49.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 1,380万円 | 31.7万円 | 6階 | 43.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 1,100万円 | 25.3万円 | 4階 | 43.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 1,250万円 | 23.1万円 | 5階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 1,899万円 | 26.4万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 1,999万円 | 27.7万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 1,380万円 | 19.2万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 2,090万円 | 29.0万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 1,490万円 | 20.7万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 440万円 | 16.5万円 | 2階 | 26.62㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/08 | 1,080万円 | 24.8万円 | 4階 | 43.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 480万円 | 18.0万円 | 2階 | 26.62㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 23.8万円 | 4階 | 49.49㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | チサンマンション麻生 札幌市北区麻生町五丁目 | 麻生駅3分 | 1,870万円 | 38.6万円 | 48.43㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 107戸 | RC |
| 2026/02/24 | チュリス札幌第2 札幌市北区北七条西六丁目 | 札幌駅5分 | 2,190万円 | 38.4万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 100戸 | SRC |
| 2024/01/23 | パシフィック北大前 札幌市北区北八条西四丁目 | 札幌駅5分 | 1,280万円 | 32.3万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 朝日プラザ偕楽園 札幌市北区北六条西六丁目 | 札幌駅5分 | 1,880万円 | 32.2万円 | 58.3㎡ | 1LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 121戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で9.1%上昇、札幌市北区では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は札幌市北区の平均と比較して96.9%割高です。
販売中の類似マンション
第2ファミール札幌
北海道札幌市北区北三十三条西七丁目
地下鉄南北線 / 北３４条駅 徒歩 6分
1976年築 / 8階建 / 179戸 / RC造
クリーンリバー新川
北海道札幌市北区新川五条三丁目
JR札沼線 / 新川駅 徒歩 7分
1997年築 / 14階建 / 155戸 / SRC造
北21条ハイツ
北海道札幌市北区北二十一条西八丁目
地下鉄南北線 / 北２４条駅 徒歩 11分
1974年築 / 6階建 / 68戸 / RC造
エスカイア麻生第2
北海道札幌市北区新琴似八条一丁目
JR札沼線 / 新琴似駅 徒歩 4分
1981年築 / 8階建 / 136戸 / SRC造
ライオンズヴィアーレ北大
北海道札幌市北区北二十一条西七丁目
地下南北線 / 北２４条駅 徒歩 10分
1994年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
北斗シティB棟
北海道札幌市北区北三十一条西十一丁目
JR札沼線 / 新川駅 徒歩 12分
1983年築 / 8階建 / 101戸 / SRC造
愛壱番館
北海道札幌市北区新川四条十三丁目
地下鉄南北線 / 麻生駅 徒歩 3分
1992年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
山晃ハイツ
北海道札幌市北区北四十条西五丁目
地下鉄南北線 / 麻生駅 徒歩 1分
1983年築 / 12階建 / 38戸 / SRC造
北壱八条ハイツ
北海道札幌市北区北十八条西四丁目
地下鉄南北線 / 北１８条駅 徒歩 3分
1974年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造